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최종 업데이트: 2026-04-24 05:47
2025타경10365
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 서부샛길 224, 모던하우스금천2호점 2층 202호
(서울특별시 금천구 독산동 678-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 15.87㎡ (4.8평)
건물: 29.29㎡ (8.86평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 서부샛길 224, 모던하우스금천2호점 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)지에이치디앤씨 / (주)지에이치디앤씨 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
288,000,000
최저가
184,320,000
보증금
18,432,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 288,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 230,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 184,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 147,456,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이주호 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-03-03
확정: 2022-02-07 배당: 2024-02-29 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-03
확정: 2022-02-07 배당: 2025-09-01 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 21.09.08 | 29.29㎡(8.86평) / 주거용 | 86,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철1호선 ""독산역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. * 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(독산역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. * 본건은 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건은 남서측으로 노폭 약 6m 의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 본건은 현황 내부사다리(계단)을 통하여 이용 가능한 내부 하층 공간이 소재하는 것으로 탐문조사 되어 금번 평가시 이를 고려하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-03-03 | 소유권이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2024-02-29 | 주택임차권(건물 전부) | 이OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.03확정:2022.02.07 |
| 3(갑4) | 2024-05-03 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 1,878,215,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단102392 |
| 4(갑5) | 2025-06-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025타경10365 |
관련 문서 (PDF)
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