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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경4024
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 강남동 241-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 136.43㎡ (41.27평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 강남동 241-9 |
| 소유자 / 채무자 | 권오덕 / (주)영진에이디에스 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2024-09-23 |
감정가
260,997,340
최저가
127,889,000
보증금
12,788,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 260,997,340 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 182,698,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 127,889,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 89,522,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주복남 | 점포 1층 전부 |
전입: -
확정: 2024-07-31 배당: 2024-07-31 |
30,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 강남동 241-9 | 일반상업지역,시가지경관지구(일반),장애물제한표면구역,상대보호구역...일반상업지역,시가지경관지구(일반),장애물제한표면구역,상대보호구역,가축사육제한구역 / 대 76㎡ (22.99평) | 2,890,000 | 219,640,000원 |
| 건물 | 1 | 진주대로879번길 14-14 [강남동 241-9]시멘트 블록조 스레트지붕 | 1층 / 여인숙(가영) | 95 | 333,000원 |
| 2 | 2층 | 주택일부 등 | 7.93㎡(2.4평) / 333,000원 | 2,640,690 | * 사용승인:1975.00.00* 증축 * 공부상 여인숙 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 진주대로879번길 14-14 [강남동 241-9]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.파이프조 썬라이트지붕 | 2층 / 주택 | 48 | 333,000원 |
| 2 | 2층 | 가추 | 13.45㎡(4.07평) / | 405,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 강남동 소재 "일호광장 진주역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 주택, 아파트, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 사다리유사형 평지로 주상용건부지임. * 본건 남서측으로 왕복 2차선 아스콘도로가 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함 * 건물 2층은 공부상 여인숙이나 현황 주택 일부 등이며, 제시외건물 ㄱ과 일체로 사용 중임 * 건물 공부상 스레트지붕이나 현황 슬래브지붕임 * 건물 2층으로 올라가는 계단 및 제시외건물 ㄱ 현관 부분은 인접 토지상에 소재하는 것으로 조사되는 바 입찰 전 확인 요함 -인접지와 경계가 불분명하여 명확한 경계확인은 측량 요함▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1991-03-16 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2024-01-19 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-07-08 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 151,810,378 | 소멸 | 2024타경4024 |
관련 문서 (PDF)
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