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최종 업데이트: 2026-04-24 15:12
2024타경4420
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 명석면 외율리 603-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 132.00㎡ (39.93평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 명석면 외율리 603-1 |
| 소유자 / 채무자 | 정길생 / 정길생 |
| 채권자 | 진주저축은행 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
133,861,600
최저가
47,976,000
보증금
4,797,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 65,510,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 진주 김민훈 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-15 | 133,861,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-03 | 107,089,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 85,671,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-26 | 68,537,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-23 | 47,976,000 |
진행 메모
매각 : 65,510,000 원 (48.94%)
(입찰 4 명,매수인:진주 김민훈)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 외율리 603-1 | 공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 414㎡ (125.24평) | 144,000 | 59,616,000원 |
| 건물 | 진주대로 2320-2 [외율리 603-1]시멘트 벽돌구조 평스라브지붕 | 단층 | 단독주택 / 116㎡(35.09평) | 635,000 | 73,660,000원 |
| 제시외기타 | 진주대로 2320-2 [외율리 603-1]파이프조 천막지붕 | 단층 | 캐노피 / 16㎡(4.84평) | 36,600 | 585,600원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 명석면 외율리 소재 "팔미마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임. * 평지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외구조물[감정평가서상 ㄱ] 매각포함 * 토지 지상에 소재하는 정원수, 정원석 등은 토지에 포함 평가된 금액임 * 건물 옥상에 소재하는 주택용 태양광설비, 구조물 등은 건물에 포함 평가된 금액임 * 건1) 감정평가서에 의하면 공부상 면적은 "96㎡"이나 실측면적은 "116㎡"이므로 정확한 면적은 측량요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2005-05-25 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을13) | 2017-04-13 | 근저당 | 진OOOOO | 84,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2020-07-02 | 근저당 | 진OOOOO | 18,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2024-08-02 | 임의경매 | 진OOOOO | 73,504,824 | 소멸 | 2024타경4420 |
관련 문서 (PDF)
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