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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5843
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 드림IT밸리지식산업센터 주1동 10층 비1001호
(경상남도 진주시 충무공동 87-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 33.12㎡ (10.02평)
건물: 88.74㎡ (26.84평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 드림IT밸리지식산업센터 주1동 10층 비1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 김수월 / 김수월 |
| 채권자 | 청주농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
237,000,000
최저가
92,904,000
보증금
9,290,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-15 | 237,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-03 | 189,600,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 189,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 132,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-04 | 92,904,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-15 | 65,033,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)최부용갤러리하우스 | 사무실 비1001호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 620,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 10층 | 19.03.22 | 88.74㎡(26.84평) / 지식산업센터(상호명: 최부용갤러리하우스) | 193,950,000 | * 천장형 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한일병원" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터 부지로 이용중임. * 서측 및 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 지식산업센터로 이용 중
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-23 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금218,020,000원 | |
| 2(을6) | 2021-07-23 | 근저당 | 청OOOOOOOOO | 159,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-12-11 | 가압류 | 하OOOOOO | 7,138,900 | 소멸 | 2023카단57991 |
| 4(갑4) | 2024-01-04 | 가압류 | 세OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2023카단58584 |
| 5(갑5) | 2024-10-02 | 압류 | 세OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-10-23 | 임의경매 | 청OOOOOOOOO | 330,777,768 | 소멸 | 2024타경5843 |
관련 문서 (PDF)
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