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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경37277
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 산청군 단성면 청계리 산72-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 산청군 단성면 청계리 산72-32 |
| 소유자 / 채무자 | 정미숙 / 정미숙 |
| 채권자 | 진주서부농협 |
| 배당종기일 | 2024-11-19 |
감정가
106,720,000
최저가
18,742,000
보증금
1,874,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-11 | 106,720,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-15 | 85,376,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-03 | 68,301,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-08 | 54,641,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-26 | 38,249,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-23 | 26,774,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-04 | 18,742,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-15 | 13,119,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 청계리 산72-32 | 준보전산지,공장설립승인지역,(낙동강)수변구역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 임야 920㎡ (278.3평) | 116,000 | 106,720,000원 |
현황 및 위치
* 평가대상 토지는 경상남도 산청군 단성면 청계리소재 "청계저수지" 남동측 근거리에 소재하고 주위는 기존마을 및 조성중인 전원주택단지 및 임야지대로 주위환경은 보통시됨. * 평가대상 토지까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통편은 다소 불편한 편임. * 평가대상 토지는 대체로 가로장방형의 토지로서 정지조성된 주거나지로 임야의 상태임. * 평가대상 토지는 지적도상 동측으로 약4미터내외의 포장도로에 접하는 상태이나 실제로는 진출입이 불가능한 상태이고, 현황 남서측으로 지적도상으로는 맹지이나 폭 약3미터내외의 포장도로에 접하는 상태로 판단되나 정확한 상태는 측량을 요하는 상태임.
참고사항
* 지적도상 맹지 * 현황 자연석 석축 시공되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-01-19 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:69,500,000 | |
| 2(을12) | 2015-01-19 | 근저당 | 진OOOOOOOOOOO | 62,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을13) | 2015-01-19 | 지상권(토지의전부) | 진OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.01.16~2045.01.16만30년 |
| 4(을14) | 2020-04-10 | 근저당 | 김OO | 65,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-09-04 | 임의경매 | 진OOOOO | 78,948,213 | 소멸 | 2024타경37277 |
| 6(갑6) | 2024-12-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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