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최종 업데이트: 2026-04-24 15:20
2024타경39907
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 사남면 방지리 683-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 사남면 방지리 683-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김신 / 김신 외1 |
| 채권자 | (주)동양전기 외1 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
1,324,830,000
최저가
678,313,000
보증금
67,831,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 685,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 사천 김진숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-03 | 1,324,830,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-08 | 1,059,864,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-26 | 847,891,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 678,313,000 |
진행 메모
매각 : 685,800,000 원 (51.77%)
(입찰 1 명,매수인:사천 김진숙)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 방지리 683-2 | 비행안전제5구역(전술),준공업지역,가축사육제한구역,일반산업단지,지원시설구역 / 대 1677㎡ (507.29평) | 790,000 | 1,324,830,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 사남면 방지리 소재 "사천제2일반산업단지내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 근린생활시설, 공업나지 등으로 형성되어 있으며, 부근 환경은 보통정도임. * 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스 노선 수, 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임. * 지반은 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 현재 공업나지 상태임. * 북동측으로 폭 약 15~20m 정도의 아스팔트 포장도로와 남서측으로 폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 정확한 지적경계 등은 측량 요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑20) | 2023-07-17 | 소유권이전 | 김O | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을29) | 2023-07-17 | 근저당 | 사OOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을30) | 2023-07-17 | 지상권(토지의전부) | 사OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.07.17~2053.07.17만 30년 |
| 4(을31) | 2024-05-21 | 근저당 | (OOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑21) | 2024-12-06 | 임의경매 | (OOOOOO | 372,300,000 | 소멸 | 2024타경39907 |
| 6(갑22) | 2025-03-18 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑23) | 2025-08-12 | 임의경매 | 사OOO | 1,054,582,513 | 소멸 | 2025타경863 |
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