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최종 업데이트: 2026-04-24 05:48
2025타경10393
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로101길 48, 우미그린빌 2층 201호
(서울특별시 금천구 독산동 962-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.98㎡ (3.93평)
건물: 29.93㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로101길 48, 우미그린빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
283,000,000
최저가
181,120,000
보증금
18,112,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 283,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 226,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 181,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 144,896,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기웅 | 주거용 201호 |
전입: 2024-04-08
확정: - 배당: - |
0
월 550,000
|
0 | 없음 |
| 이광환 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-10-01
확정: 2021-08-10 배당: 2023-10-17 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-01
확정: 2021-08-10 배당: 2025-09-12 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최철규 | 주거용 201호 |
전입: 2024-04-08
확정: - 배당: - |
0
월 550,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 20.11.17 | 29.93㎡(9.05평) / 주거용 | 84,900,000 | * 개별난방시설로서 도시가스설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""금천문화예술정보학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 부정형의 완경사로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(사무소) 건부지 등으로 이용중임. * 본건 서측으로 독산로101길과 접함.
참고사항
* 외필지 : 독산동 962-12
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-01 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:330,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-06-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-10-17 | 주택임차권(건물 전부) | 이OO | 330,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.01확정:2021.08.10 |
| 4(갑4) | 2025-06-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 2025타경10393 |
관련 문서 (PDF)
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