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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30591
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 금산면 장사리 918-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 금산면 장사리 918-16 |
| 소유자 / 채무자 | 김금영 / 김금영 |
| 채권자 | 진주원예농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
80,000,000
최저가
40,960,000
보증금
4,096,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 80,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-26 | 64,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 51,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-04 | 40,960,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장사리 918-16 | 준보전산지,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 임야 96㎡ (29.04평) | 889,000 | 85,344,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 진주시 금산면 장사리, 금산면사무소에서 남동측으로 직선거래 약 140미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 관공서, 근린생활시설, 아파트, 상업나지 등이 혼재되어 형성되어 있으며 주위환경은 보통 시 됨. * 인접지까지 자동차 등 차량의 접근은 가능하며, 관내버스정류장까지 거리` 버스의 운행빈도 등을 고려하여 볼 때 대중교통사정은 보통인 편임 * 남서측으로 하향 경사진 부정형의 토지로 2종일반주거지역 내 나지상태로서 현재 수풀과 잡목 등이 생장하고 있으며, 대부분이 도로(금산순환로22번길)의 법면부분으로 형성되어 있음. * 도로의 법면부분을 사이에 끼고 동측으로 왕복2차선(금산순환로22번길) 포장도로에 접함.
참고사항
* 감정평가서에 의하면 본건 지상 남서측으로 접면하고 있는 필지, 즉 ‘915 대’상의 건물이 과재되어 약 6㎡ 부분을 타인이 점유하고 있으며 이를 감안하여 평가. * 지적경계가 불분명하므로 정확한 위치 및 경계, 점유부분의 위치 등은 측량 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2004-09-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2004-10-04 | 근저당 | 진OOOOO | 98,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2004-10-04 | 지상권(토지전부) | 진OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2004.10.04~2034.10.04만30년 |
| 4(을3) | 2007-08-10 | 근저당 | 진OOOOO | 42,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2022-10-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-02-06 | 임의경매 | 진OOOOO | 92,650,539 | 소멸 | 2025타경30591 |
관련 문서 (PDF)
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