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최종 업데이트: 2026-04-24 15:21
2025타경30603
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 사남면 유천길 281, 사천흥한에르가아파트 102동 7층 704호
(경상남도 사천시 사남면 유천리 928)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 65.00㎡ (19.66평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 사남면 유천길 281, 사천흥한에르가아파트 102동 7층 704호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영미 / 김영미 |
| 채권자 | 대한민국 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
235,000,000
최저가
164,500,000
보증금
16,450,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 205,011,110원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 19 | 매수인 | 사천 정병학 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 164,500,000 |
진행 메모
매각 : 205,011,110 원 (87.24%)
(입찰 19 명,매수인:사천 정병학)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김하나 | 주거용 102동 704호 |
전입: 2025-01-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 18.03.30 | 84.98㎡(25.71평)[공급34평] / 주거용 | 164,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 사남면 유천리 소재 ""항공우주산업(KAI)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트 단지, 농경지 등이 혼재된 지역임. * 대상토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적 대중교통사정은 보통시됨. * 완경사지대 내 각동별 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. * 남측, 북측으로 진출입가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-02-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을1) | 2019-10-02 | 근저당 | 사OOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2021-12-13 | 가압류 | 대OOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2021카단11673 |
| 4(갑9) | 2025-02-11 | 강제경매 | 대OOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경30603 |
관련 문서 (PDF)
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