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최종 업데이트: 2026-04-24 05:49
2025타경10408
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로80길 61, 동선벨리체 4층 403호
(서울특별시 강서구 화곡동 366-57)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.51㎡ (5.6평)
건물: 28.18㎡ (8.52평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로80길 61, 동선벨리체 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 박미영 / 박미영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
327,000,000
최저가
209,280,000
보증금
20,928,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 327,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 261,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 209,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 167,424,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정성 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-04-20
확정: 2021-03-09 배당: 2024-05-30 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-20
확정: 2021-03-09 배당: 2025-09-14 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 21.01.07 | 28.18㎡(8.52평) / 주거용 | 98,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철2, 5호선 ""까치산역""이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 2필지 일단의 정방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 366-86
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-29 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:279,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-05-30 | 주택임차권(건물 전부) | 김OO | 279,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.20확정:2021.03.092차 확:2023년4월4일 |
| 3(갑3) | 2025-06-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10408 |
관련 문서 (PDF)
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