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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30727
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 중앙로 238, 비룡벨로스텔라 8층 801호
(경상남도 사천시 용강동 618-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 51.66㎡ (15.63평)
건물: 82.95㎡ (25.09평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 중앙로 238, 비룡벨로스텔라 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)마이더스건설 / (주)마이더스건설 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
201,000,000
최저가
98,490,000
보증금
9,849,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 98,490,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 68,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미화 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-06-21
확정: 2021-06-21 배당: 2023-07-11 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 19.01.16 | 82.945㎡(25.09평) / 주거용 | 160,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 용강동, ""삼천포제일중학교""에서 남서측으로 직선거리 약450 미터 지점에 소재하는 비룡벨로스텔라 8층 801호로서, 부근은 아파트 등 공동주택단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는, 택지후보지지대로 형성되어가는 주택지대로서 주위환경은 대체로 보통인 편임. * 본건까지 자동차 등 출입이 가능하고, 관내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정도 대체로 보통인 편임. * 대지권의 목적인 토지는 3필지를 일단으로 하여 부정형 평지로 공동주택 및 업무시설부지로 이용되고 있음. * 서측으로 진입로가 있으며, 남서측으로 왕복 7차선도로, 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 용강동 580-1, 580-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-06-15 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑6) | 2021-11-29 | 가압류 | 국OOOOOOOOOOO | 300,993,181,965 | 소멸 | 말소기준등기2021초기3664 , 추징보전액 |
| 3(을1) | 2023-07-11 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 180,000,000 | 전입:2021.06.21확정:2021.06.21 | |
| 4(갑7) | 2024-02-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 186,376,893 | 소멸 | 2025타경30727 |
관련 문서 (PDF)
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