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최종 업데이트: 2026-04-25 07:33
2025타경10416
서울북부지방법원 본원 6계(02-910-3676)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 중계로14사길 13, 친우맨션 4층 401호
(서울특별시 노원구 중계동 90-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 45.43㎡ (13.74평)
건물: 63.24㎡ (19.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 중계로14사길 13, 친우맨션 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박찬중외 1명 / 박찬중외 1명 |
| 채권자 | 배경운 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
294,000,000
최저가
188,160,000
보증금
18,816,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 294,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 235,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 188,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 150,528,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배경운 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2017-05-02
확정: 2017-04-18 배당: 2025-01-07 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 16.12.15 | 63.24㎡(19.13평)[공급23평] / 도시형생활주택 | 176,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 영신여자고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터, 2미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-12-19 | 소유권보존 | 박OOOOOO | 0 | 박찬중 2/3, 노서운 1/3 | |
| 2(을4) | 2018-07-13 | 근저당 | 오OOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2018-09-28 | 근저당 | 웰OOOOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2020-05-25 | 박찬중지분가압류 | 서OOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2020카단809303 |
| 5(갑7) | 2020-06-24 | 박찬중지분가압류 | 중OOOOO | 279,237,380 | 소멸 | 2020카단811469 |
| 6(갑8) | 2020-07-13 | 박찬중지분가압류 | 비OOOOOOOOO | 29,514,346 | 소멸 | 2020카단21816 |
| 7(갑9) | 2020-07-16 | 박찬중지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2020-08-11 | 노서운지분가압류 | 문OO | 13,000,000 | 소멸 | 2020카단22101 |
| 9(갑13) | 2020-09-03 | 박찬중지분가압류 | 하OOOOOOO | 1,100,000,000 | 소멸 | 2020카단814988 |
| 10(갑17) | 2021-08-26 | 박찬중지분압류 | 노OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(을7) | 2021-10-12 | 주택임차권(4층 401호) | 배OO | 250,000,000 | 전입:2017.05.02확정:2017.04.18 | |
| 12(갑21) | 2022-09-15 | 박찬중지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑23) | 2022-12-26 | 박찬중지분압류 | 양OO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑25) | 2025-01-08 | 강제경매 | 배OO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경10416 |
| 15(갑26) | 2026-02-05 | 노서운지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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