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최종 업데이트: 2026-04-24 15:22
2025타경30762
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 항공로 111, 대방빌리지 상가동 1층 1호외1개호
(경상남도 사천시 사천읍 사주리 460-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 365.00㎡ (110.41평)
건물: 256.50㎡ (77.59평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 항공로 111, 대방빌리지 상가동 1층 1호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 임정애 / 임정애 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(진주북부농협승계인) |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
364,885,000
최저가
364,885,000
보증금
36,488,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-23 | 364,885,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손옥희 | 점포 2층 1호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 사주리 460-1(2층중1층 1호) | 01.06.30 | 128.25㎡(38.8평) / GS25(사천 카이점) | 152,460,000 | |
| 건2 | 사주리 460-1(2층중2층 1호) | 01.06.30 | 128.25㎡(38.8평) / 포교당 | 76,860,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 사천읍 사주리 및 사남면 유천리 소재 "대방빌리지아파트" 단지 내 상가동에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 주택, 농경지, 택지개발지구, 공장 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 2필 일단의 부정형 토지로서, 대체로 아파트단지 부지로 이용중임. * 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(감정서상 기호ㄱ)매각 포함. * 건1) 용도는 생활편의시설 이나 건축물대장상 제1종근린생활시설(휴게음식점)임. - 귀 제시목록상 용도는 생활편의시설이나 집합건축물대장(표제부,갑)상 2018.07.20일 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로 표시변경되었음. * 이용상태 : 건2) 포교당으로 이용했던 것으로 탐문조사되며, 기준시점 현재는 운영중단된 상태로 탐문조사됨. * 외필지 : 사남면 유천리 187
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2010-02-08 | 공유자전원지분전부이전 | 임OO | 0 | 매매, 거래가액:115,000,000 | |
| 2(을3) | 2015-04-24 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 187,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 진주북부농협 |
| 3(갑3) | 2025-04-10 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 161,986,952 | 소멸 | 2025타경30762 |
| 4(갑4) | 2025-06-05 | 가압류 | 경OOOOOOO | 68,570,000 | 소멸 | 2025카단11122 |
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