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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30777
창원지방법원 진주지원 3계(055-760-3253)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 하대동 604-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 623.61㎡ (188.64평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 하대동 604-5 |
| 소유자 / 채무자 | 하유리 / 하유리 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주)(금정신협승계인) 외1 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
1,923,471,000
최저가
1,346,430,000
보증금
134,643,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 1,923,471,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-04 | 1,346,430,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-15 | 942,501,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-27 | 659,751,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이연지 | 주거용 402호 |
전입: 2025-04-17
확정: 2025-04-17 배당: 2025-05-19 |
25,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 하대동 604-5 | 자연경관지구,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 359㎡ (108.6평) | 1,710,000 | 613,890,000원 |
| 건물 | 1 | 하대로 22-10 [하대동 604-5]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 계단실 및 EV | 25 | 2,100,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택 | 199.49㎡(60.35평) / 2,100,000원 | 418,929,000 | * 사용승인:2025.03.28 |
| 3 | 3층 | 다가구주택 | 208.49㎡(63.07평) / 2,100,000원 | 437,829,000 | * 사용승인:2025.03.28 |
| 4 | 4층 | 다가구주택 | 197.38㎡(59.71평) / 2,100,000원 | 414,498,000 | * 사용승인:2025.03.28 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로서, 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대상물건은 완경사지내 등고 평탄한 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. * 대상물건 남측으로 노폭 약 10~12미터 및 남서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 난방 : 난방설비(도시가스)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2025-04-10 | 소유권보존 | 하OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2025-04-10 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 2,356,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 금정신협 |
| 3(을2) | 2025-04-10 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 132,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2025-04-16 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 1,395,465,928 | 소멸 | 2025타경30777 |
| 5(갑3) | 2025-04-24 | 강제경매 | 안OO | 600,000,000 | 소멸 | 2025타경30799 |
관련 문서 (PDF)
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