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최종 업데이트: 2026-04-24 05:50
2025타경10421
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로28길 28-22, 시그니처6 5층 501호
(서울특별시 강서구 화곡동 359-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.96㎡ (6.34평)
건물: 32.80㎡ (9.92평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로28길 28-22, 시그니처6 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상권 / 이상권 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
377,000,000
최저가
241,280,000
보증금
24,128,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 377,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 301,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 241,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 193,024,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남동현 | 주거용 미상 |
전입: 2024-07-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박유림 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-05-23
확정: 2022-04-18 배당: 2023-08-21 |
365,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-23
확정: 2022-04-18 배당: 2025-09-10 |
365,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 22.03.22 | 32.8㎡(9.92평) / 도시형생활주택/단지형다세대주택 | 113,100,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "월정초등학교" 남동측 인근에 소재하고 주위는 다세대주 택, 다가구주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 이용은 보통임. * 인접지와 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 359-109
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-07 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:365,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-08-21 | 주택임차권(건물전부) | 박OO | 365,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.23확정:2022.04.18 |
| 3(갑3) | 2024-06-11 | 가압류 | 인OOOOOOO | 28,995,344 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105376 |
| 4(갑4) | 2025-06-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 365,000,000 | 소멸 | 2025타경10421 |
관련 문서 (PDF)
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