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2023타경5341

창원지방법원 진주지원 1계(055-760-3251)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
창원지방법원 진주지원 1계(055-760-3251) 매각기일 2026-05-11 00:00:00 사건번호 2023타경5341 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-05-12 09:00
소재지
-
(경상남도 하동군 금남면 대송리 43-8)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 하동군 금남면 대송리 43-8
소유자 / 채무자 강한유 / 강한유
채권자 농협중앙회(농림수산업자신용보증 기금관리기관)
배당종기일 2024-01-02
감정가
3,850,000
최저가
67,000
보증금
6,700
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2024-05-02 3,850,000 유찰
2차 (진행) 2024-06-20 3,080,000 유찰
3차 (진행) 2024-07-25 2,464,000 유찰
4차 (진행) 2024-09-26 1,971,000 유찰
5차 (진행) 2024-11-14 1,577,000 유찰
6차 (진행) 2024-12-19 1,262,000 유찰
7차 (진행) 2025-02-10 1,010,000 유찰
8차 (진행) 2025-03-24 808,000 유찰
9차 (진행) 2025-04-28 646,000 유찰
10차 (진행) 2025-06-09 517,000 유찰
11차 (진행) 2025-07-14 414,000 유찰
12차 (진행) 2025-08-18 331,000 유찰
13차 (진행) 2025-09-22 265,000 유찰
14차 (진행) 2025-11-10 212,000 유찰
15차 (진행) 2025-12-15 170,000 유찰
16차 (진행) 2026-02-02 136,000 유찰
17차 (진행) 2026-03-30 95,000 유찰
18차 (진행) 2026-05-11 67,000
19차 (진행) 2026-06-22 47,000
20차 (진행) 2026-08-03 33,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 대송리 43-8 / 영농여건불리농지,생산관리지역,가축사육제한구역 50 55,000원(14,900원)
토지 2 대송리 43-10 생산관리지역,가축사육제한구역 / 답 20㎡ (6.05평) 55,000 1,100,000원
현황 및 위치
* 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 "대송마을" 북측 근거리에 산재하여 위치한 농경지로서 부근은 순수임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임 * 인접한 필지, 인근 필지까지 소형차량 출입 가능한 도로가 개설되어 있으나 관내 대중교통 사정은 불편한 편임 * 서하향 완경사지내의 부정형의 토지들로서 현재 인접 필지와 함께 농경지로 이용중임 * 맹지임
참고사항
* 일괄매각 * 지적도상 맹지임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1994-10-27 소유권이전(매매) 강OO 0
2(갑2) 1998-11-04 가압류 서OO 11,004,518 소멸 말소기준등기98카단610
3(갑3) 1999-07-07 가압류 금OOO 15,590,000 소멸 99카단364
4(갑4) 1999-07-10 가압류 금OOO 23,149,676 소멸 99카단6001
5(갑5) 1999-07-13 가압류 금OOO 34,143,041 소멸 99카단6004
6(갑6) 2005-12-19 가압류 농OOOO 41,529,727 소멸 2005카단5807
7(갑7) 2023-10-12 강제경매 농OOOOOOOOOOOOOO 155,707,270 소멸 2023타경5341
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