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최종 업데이트: 2026-04-24 05:51
2025타경10426
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로18길 44-13, 포르테하임 2층 201호
(서울특별시 강서구 화곡동 393-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.73㎡ (5.36평)
건물: 29.88㎡ (9.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로18길 44-13, 포르테하임 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 송호영 / 송호영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
324,000,000
최저가
207,360,000
보증금
20,736,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 324,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 259,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 207,360,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 165,888,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양정임 | 주거용 미상 |
전입: 2024-05-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이차돌 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-05-26
확정: 2022-04-20 배당: 2024-01-26 |
375,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-26
확정: 2022-04-20 배당: 2025-09-10 |
375,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 22.03.28 | 29.88㎡(9.04평) / 주거용 | 97,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡8동주민센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 2·5호선 ""까치산역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, ""도시형생활주택 (단지형다세대주택)""의 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 세로변의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 393-11
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-21 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매, 거래가액:375,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-26 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 375,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.26확정:2022.04.20 |
| 3(갑3) | 2024-09-23 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-06-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 375,000,000 | 소멸 | 2025타경10426 |
| 5(갑5) | 2025-12-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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