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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경39167
창원지방법원 진주지원 1계(055-760-3251)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 남면 죽전리 860)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 남면 죽전리 860 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대준의 상속인 최점숙 / 망 김대준의 상속인 최점숙 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
18,700,000
최저가
2,745,000
보증금
274,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-09 | 18,700,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-14 | 14,960,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-18 | 11,968,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-22 | 9,574,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-10 | 7,659,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-15 | 6,127,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-02 | 4,902,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-30 | 3,922,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-11 | 2,745,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 죽전리 860 | 생산관리지역,하수처리구역,가축사육제한구역 / 전 374㎡ (113.14평) | 50,000 | 18,700,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 남해군 남면 죽전리 소재 「차양소류지」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 부정형의 완경사지로서, 현황 휴경지 상태입니다. * 본건 북측에 폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1994-04-20 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2024-01-19 | 가압류 | 경OOOOOOOOOOOOO | 47,988,883 | 소멸 | 말소기준등기2024카단10140 |
| 3(갑3) | 2024-11-18 | 소유권이전(상속) | 최OO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2024-11-22 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 17,710,262 | 소멸 | 2024타경39167 |
| 5(갑5) | 2025-01-07 | 가압류 | 삼OOOOOO | 4,949,337 | 소멸 | 2025카단1 |
관련 문서 (PDF)
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