목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 06:34
2024타경40037
창원지방법원 진주지원 1계(055-760-3251)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 이동면 초음리 1564)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 이동면 초음리 1564 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 부산신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
16,640,000
최저가
2,923,000
보증금
292,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-14 | 16,640,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-18 | 13,312,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-22 | 10,650,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-10 | 8,520,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-15 | 5,964,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-02 | 4,175,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 2,923,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 초음리 1564초○○ | 생산관리지역,가축사육제한구역 / 답 260㎡ (78.65평) | 64,000 | 16,640,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 남해군 이동면 초음리, 남해기상관측소에서 북서측으로 직선거리 약 450미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농경지` 임야` 농가마을 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임. * 본건까지 자동차 접근 가능하고, 대중교통사정도 비교적 보통인 편임. * 삼각형에 유사한 농경지(답)임. * 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 농로와 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3(갑42) | 2024-12-11 | 강제경매 | 부OOOOOOO | 20,616,033 | 소멸 | 말소기준등기2024타경40037 |