메뉴
목록으로 최종 업데이트: 2026-04-22 13:21

2025타경30037

창원지방법원 진주지원 1계(055-760-3251)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
창원지방법원 진주지원 1계(055-760-3251) 매각기일 2026-05-11 00:00:00 사건번호 2025타경30037 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-05-12 09:00
소재지
-
(경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 478-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 478-1
소유자 / 채무자 이재명 / 이재명
채권자 엠메이드대부 유한회사
배당종기일 2025-03-25
감정가
59,890,000
최저가
29,346,000
보증금
2,934,600
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-02-02 59,890,000 유찰
2차 (진행) 2026-03-30 41,923,000 유찰
3차 (진행) 2026-05-11 29,346,000
4차 (진행) 2026-06-22 20,542,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 덕곡리 478-1 농림지역,가축사육제한구역,농업진흥구역 / 답 1130㎡ (341.83평) 53,000 59,890,000원
현황 및 위치
* 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리에 위치하며 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음. * 대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. * 세장형, 평지의 토지로 답으로 이용중임. * 본건의 남측으로 폭 약 2-3미터 내외의 농로가 소재함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑15) 2019-01-09 소유권이전(매매) 이OO 0 거래가액:33,000,000
2(갑16) 2022-08-11 가압류 롯OOOOOO 13,450,549 소멸 말소기준등기2022카단11092
3(갑17) 2024-09-05 가압류 (OOOOOOOO 7,046,637 소멸 2024카단11819
4(갑18) 2025-01-06 강제경매 엠OOOOOOOOO 19,829,309 소멸 2025타경30037
5(갑19) 2025-02-05 가압류 애OOOOOOOOOO 21,140,779 소멸 2025카단10173
6(갑20) 2025-03-11 압류 국OOOOOOO 0 소멸
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다