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최종 업데이트: 2026-04-24 05:52
2025타경10449
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로22길 64, 다음빌라 2층 201호
(서울특별시 금천구 시흥동 825-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.27㎡ (5.53평)
건물: 29.86㎡ (9.03평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로22길 64, 다음빌라 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 권태익 / 권태익 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-18 |
감정가
250,000,000
최저가
160,000,000
보증금
16,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 200,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 160,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 128,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안현빈 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2021-01-15
확정: 2020-12-14 배당: 2024-01-22 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-15
확정: 2020-12-14 배당: 2025-09-15 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.06.10 | 29.86㎡(9.03평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 100,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울금천초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여 건은 보통임. * 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근생시설의 건부지로 이용중임. * 대상물건 북동측으로 폭 약 5~6m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 3~4m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 시흥동 825-53
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-18 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 거래가액:235,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-22 | 주택임차권(건물의 전부) | 안OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.15확정:2020.12.14보:245,000,000원 (2022.11.18.자로 1천만원 증액), 1차 확:2020.12.14.(금235,000,000원), 2차 확:2022.11.18.(증액한 금1천만원) |
| 3(갑3) | 2024-08-26 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-11-04 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-06-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경10449 |
관련 문서 (PDF)
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