목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10471
대구지방법원 경주지원 1계(054-770-4361)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경주시 내남면 월산리 1081)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 41.98㎡ (12.7평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 내남면 월산리 1081 |
| 소유자 / 채무자 | 황중원 / 황중원 |
| 채권자 | 삼남농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-02 |
감정가
357,216,400
최저가
122,525,000
보증금
12,252,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 357,216,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 250,051,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 175,036,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 122,525,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 류혜원 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-09-03
확정: 2021-07-28 배당: 2023-09-22 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-03
확정: 2021-07-28 배당: 2025-09-15 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 월산리 1081 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 1477㎡ (446.79평) | 241,000 | 355,957,000원 |
| 건물 | 재량길 58-3 [월산리 1081]목조 토기와,세멘지붕 | 1층 | 주택 / 41.98㎡(12.7평) | 30,000 | 1,259,400원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경주시 내남면 월산리 소재 ""월산2리회관"" 북서측 인근에 위치하고 부근은 주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통임. * 본건까지의 차량출입 가능하고 동측 인근으로 국도가 통과하는 등 일반적인 교통사정은 대체로 보통임. * 부정형의 평탄한 토지로 주거용 건부지로 이용중임. * 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 본건 건물은 공부상 “토기와기붕”이나 실제 “칼라쉬트지붕”임. * 본건 건물 중 1층 23.47㎡은 멸실됨. * 본건 토지 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-06-30 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-06-30 | 근저당 | 삼OOO | 286,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-04-21 | 임의경매 | 삼OOO | 252,836,199 | 소멸 | 2025타경10471 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다