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2024타경3472

창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)

부동산 부동산강제경매 취하/변경 진행중
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254) 매각기일 2026-04-06 00:00:00 사건번호 2024타경3472 최근 확인 2026-04-26 05:30 다음 확인 2026-04-27 09:00
소재지
-
(경상남도 남해군 삼동면 물건리 628-23)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 남해군 삼동면 물건리 628-23
소유자 / 채무자 김명재 / 김명재
채권자 신한은행
배당종기일 2024-09-04
감정가
1,989,260
최저가
1,018,000
보증금
101,800
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-11-17 1,989,260 유찰
2차 (진행) 2026-01-05 1,591,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-23 1,273,000 유찰
(진행) 2026-04-06 1,018,000 변경
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 물건리 628-23 계획관리지역,하수처리구역,가축사육제한구역,중점경관관리구역 / 답 21.86㎡ (6.61평) 91,000 1,989,260원
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 남해군 삼동면 물건리 물건항 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 완경사지로서 농경지임. * 공부상 맹지임.
참고사항
* 맹지임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2006-10-09 소유권이전(상속) 김OOOOO 0 김명재 1/7
2(갑4) 2007-11-13 김명재지분압류 부OOOOOOOOO 0 소멸 말소기준등기
3(갑7) 2024-06-14 김명재지분강제경매 신OOOOOOOOOO 4,575,326 소멸 2024타경3472
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