목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 05:33
2024타경5393
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 대안동 16-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1011.98㎡ (306.12평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 대안동 16-13 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사금천 / 유한회사금천 |
| 채권자 | 에프앤에이치2412유동화전문유한회사(양도전:농협은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
2,554,554,900
최저가
640,886,000
보증금
64,088,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-25 | 2,554,554,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-13 | 2,043,644,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-17 | 1,634,915,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-05 | 1,307,932,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-23 | 915,552,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 640,886,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박희자 | 점포 지하1층 |
전입: -
확정: 2024-11-19 배당: 2024-11-19 |
20,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
| 정순애 | 점포 2층 |
전입: -
확정: 2019-07-01 배당: 2024-12-17 |
50,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대안동 16-13 | 일반상업지역,시가지경관지구(중심),가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 / 대 283.3㎡ (85.7평) | 8,070,000 | 2,286,231,000원 |
| 건물 | 1 | 촉석로 187 [대안동 16-13]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 197 | 300,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 | 192.53㎡(58.24평) / 300,000원 | 57,759,000 | |
| 3 | 3층 | 근린생활시설 | 192.53㎡(58.24평) / 300,000원 | 57,759,000 | |
| 4 | 4층 | 근린생활시설 | 197㎡(59.59평) / 300,000원 | 59,100,000 | |
| 5 | 지하1층 | 근린생활시설 | 197.82㎡(59.84평) / 165,000원 | 32,640,300 | |
| 제시외건물 | 촉석로 187 [대안동 16-13]블럭조 강판지붕 | 단층 | 창고 / 35.1㎡(10.62평) | 56,000 | 1,965,600원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 진주시 대안동에 소재하며, 계동 소재 갤러리아백화점 남측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 상업용 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 대체로 정방형 평지로서 현황 상업용 건부지임. * 본건 남동측으로 중로변인 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[감정서 상 ㄱ] 매각 포함 * 옥탑(계단실 등)은 건물 가격에 포함 평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2001-02-22 | 소유권보존 | 성OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2017-09-28 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2020-01-06 | 소유권이전 | 유OOOOO | 0 | 현물출자 | |
| 4(갑3) | 2024-10-04 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 1,232,392,611 | 소멸 | 2024타경5393 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.