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최종 업데이트: 2026-04-24 05:53
2025타경10475
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 가로공원로56길 32, 피크빌양천 5층 502호
(서울특별시 양천구 신월동 157-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 15.42㎡ (4.66평)
건물: 24.78㎡ (7.5평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 가로공원로56길 32, 피크빌양천 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
246,000,000
최저가
157,440,000
보증금
15,744,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 196,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 157,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 125,952,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| DONHIKIM | 주거용 502호 |
전입: 2025-02-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 임송은 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-05-14
확정: 2021-04-20 배당: 2023-07-21 |
246,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-14
확정: 2021-04-20 배당: 2025-09-22 |
246,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.04.08 | 24.78㎡(7.5평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 73,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 본건은 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 신월동 157-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-01 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:246,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-11-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-07-14 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-07-21 | 주택임차권(건물전부) | 임OO | 246,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.14확정:2021.04.20 |
| 5(갑5) | 2024-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-06-12 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-06-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 246,000,000 | 소멸 | 2025타경10475 |
관련 문서 (PDF)
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