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최종 업데이트: 2026-04-26 05:35
2024타경6259
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 송포동 1364-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 199.14㎡ (60.24평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 송포동 1364-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김준기 / 김준기 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주)(양도전:동진주새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-02-11 |
감정가
1,241,292,120
최저가
444,879,000
보증금
44,487,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 495,260,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서울 하충열 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 1,241,292,120 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-17 | 993,034,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-05 | 794,427,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-23 | 635,542,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-06 | 444,879,000 |
진행 메모
매각 : 495,260,000 원 (39.9%)
(입찰 1 명,매수인:서울 하충열)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 송포동 1364-3 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구 / 대 1035㎡ (313.09평) | 697,000 | 721,395,000원 |
| 건물 | 남양광포2길 12 [송포동 1364-3]철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 단층 | 제1종 근린생활시설(현황 공실) / 199.14㎡(60.24평) | 2,058,000 | 409,830,120원 |
| 제시외기타 | 남양광포2길 12 [송포동 1364-3]철근콘크리트구조 | 조경시설1, 조경시설2 / | 0 | 11,067,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 사천시 송포동 광포항 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 해안변 근린생활시설, 택지조성지 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 사다리형 완경사 지대내 토지로서, 현황 상업용 건부지임. * 본건 북동측으로 노폭 약5-6m 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 물건[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함 * 지상의 조경수 토지에 포함 평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-01-05 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-01-05 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 390,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:동진주새마을금고 |
| 3(을2) | 2023-01-05 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-01-05 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-01-08 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-01-09 | 소유권이전청구권가등기 | 최OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 7(갑6) | 2024-03-26 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 103,515,000 | 소멸 | 2024카단10568 |
| 8(갑7) | 2024-11-20 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 700,284,750 | 소멸 | 2024타경6259 |
관련 문서 (PDF)
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