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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경33176
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 대곡면 유곡리 286)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 485.10㎡ (146.74평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 286 |
| 소유자 / 채무자 | 이만수 / 이은정 |
| 채권자 | 진주원예농협 |
| 배당종기일 | 2024-07-08 |
감정가
541,358,800
최저가
79,472,000
보증금
7,947,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-06 | 541,358,800 | 유찰 |
| (진행) | 2025-02-17 | 433,087,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-03-31 | 433,087,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-05-12 | 346,470,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-06-16 | 277,176,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-07-21 | 221,741,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-08-25 | 177,393,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-13 | 141,914,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-17 | 113,531,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-04-06 | 113,531,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-18 | 79,472,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-07-06 | 55,630,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-08-10 | 38,941,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 유곡리 286 | 자연녹지지역,가축사육제한구역 / 대 893㎡ (270.13평) | 218,000 | 194,674,000원 |
| 건물 | 1 | 남강로 2383 [유곡리 286]철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 숙박시설 | 161 | 672,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박시설 | 161.7㎡(48.91평) / 672,000원 | 108,662,400 | * 사용승인:2001.01.19 |
| 3 | 3층 | 숙박시설 | 161.7㎡(48.91평) / 800,000원 | 129,360,000 | * 사용승인:2001.01.19 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 소재 유곡경노회관 남동측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 대체로 부분적으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중이고, 일부는 내부 진입로임. * 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며, 본건 일부가 노폭 3-4 미터 내외의 진입로 중 일부임.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 일부 내부 진입로임 * 지상의 조경시설(조경석,조경수 등) 및 지하수관정 등은 토지에 포함 평가 * 건1~3) 현황 '근린생활시설'로 현재 리모델링 공사 중 중단된 상태이며, 2층 벽체 일부는 철거된 상황임 * 이용상태 : 1,2층 - 근린생활시설 이용예정(1층: 음식점, 2층: 커피숍)으로 탐문조사됨.(현황 공실상태), 3층 - 숙박시설(현황 공실상태). * 1,2층의 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 용도는 숙박시설이나, 현황 근린생활시설로 리모델링 된 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을10) | 2021-07-14 | 근저당 | 진OOOOOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2024-03-06 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2024-04-19 | 임의경매 | 진OOOOOOOOOOO | 225,243,147 | 소멸 | 2024타경33176 |
관련 문서 (PDF)
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