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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10483
대구지방법원 경주지원 1계(054-770-4361)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 경주시 보문로 465-67, 지티랜드 에이동 2층 223호
(경상북도 경주시 신평동 150-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 47.68㎡ (14.42평)
건물: 36.24㎡ (10.96평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경주시 보문로 465-67, 지티랜드 에이동 2층 223호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정희 / 박정희 |
| 채권자 | 곡성군산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
300,000,000
최저가
102,900,000
보증금
10,290,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 210,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 147,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 102,900,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성태 | 주거용 미상 |
전입: 2023-12-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 박송연 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-07-01
확정: 2022-06-15 배당: 2023-06-22 |
363,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-01
확정: 2022-06-15 배당: 2025-09-01 |
363,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 17.07.10 | 36.24㎡(10.96평) / 근린생활시설(일식집) | 210,000,000 | * 실제 토지합병으로 150-10지상 소재 |
현황 및 위치
* 본건은 경주시 ""보문관광단지"" 남동측 인근에 위치하는 지티랜드 내에 위치하는 상가 (에이동 2층 223호)로서 주위는 영화관,식당용도의 상가로 형성되어 있으나 한산한편임 * 본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통사정은 보통임 * 부정형 완경사에 조성된 평탄한부지로 상업용 건부지로 이용중임 * 북서측으로 2차선 포장도로와 접함
참고사항
* 이용상태:근린생활시설(일식집)용도이나 현재는 영업을 하지않는것으로 추측됨 * 외필지 : 신평동 150-11, 150-18, 198, 202, 216-1, 732-5, 732-11, 732-17, 733-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을5) | 2023-11-24 | 근저당 | 곡OOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2025-04-28 | 임의경매 | 곡OOOOOO | 223,018,181 | 소멸 | 2025타경10483 |
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