목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경35912
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 진양호로 191, 순화로즈팰리스 8층 906호
(경상남도 진주시 평거동 300-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 8.21㎡ (2.48평)
건물: 29.70㎡ (8.98평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 진양호로 191, 순화로즈팰리스 8층 906호 |
| 소유자 / 채무자 | 백화정,강창남 / 백화정,강창남 |
| 채권자 | 서은옥 |
| 배당종기일 | 2024-10-07 |
감정가
42,000,000
최저가
6,166,000
보증금
616,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-16 | 42,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-21 | 33,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-25 | 26,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-13 | 21,504,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-17 | 17,203,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-05 | 13,762,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-23 | 11,010,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-06 | 8,808,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-18 | 6,166,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서은옥 | 주거용 906호 |
전입: 2021-02-24
확정: 2021-02-24 배당: 2024-07-17 |
52,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 8층 | 08.41.0 | 29.7㎡(8.98평)[계약13평] / 오피스텔 | 29,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "10호광장" 남서측 인근에 위치함. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임. * 본건 소재 부지 남동측으로 폭 약 20미터 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2008-04-17 | 소유권보존 | 백OOOOOO | 0 | 각1/2 | |
| 2(을5) | 2021-02-24 | 전세권(전부) | 서OO | 52,000,000 | 인수 | 존속기간:2021.02.23~2023.02.22 |
| 3(갑2) | 2022-10-06 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 344,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단53240 |
| 4(을6) | 2023-06-05 | 주택임차권(전부) | 서OO | 52,000,000 | 전입:2021.02.24확정:2021.02.24 | |
| 5(갑3) | 2024-07-18 | 강제경매 | 서OO | 52,000,000 | 소멸 | 2024타경35912 |
| 6(갑4) | 2025-01-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다