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최종 업데이트: 2026-04-26 05:37
2024타경36717
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 남면 석교리 873)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 125.69㎡ (38.02평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 남면 석교리 873 |
| 소유자 / 채무자 | 강세홍외 4명 / 강세홍외 3명 |
| 채권자 | (주)예다올 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
107,183,650
최저가
18,824,000
보증금
1,882,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 22,190,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 남해 김인숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-21 | 107,183,650 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-25 | 85,747,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-13 | 68,598,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-17 | 54,878,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-05 | 38,415,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-23 | 26,891,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-06 | 18,824,000 |
진행 메모
매각 : 22,190,000 원 (20.7%)
(입찰 1 명,매수인:남해 김인숙)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석교리 873 | 계획관리지역,하수처리구역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 대 450㎡ (136.13평) | 192,000 | 86,400,000원 |
| 건물 | 1 | 남면로56번길 27-3 [석교리 873 1동]목구조 및 블록구조 슬레이트지붕 | 1층 / 단독주택 | 68 | 212,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 36.6㎡(11.07평) / 125,000원 | 4,575,000 | * 부속건축물 * 공부상 면적 31.92㎡ |
| 제시외기타 | 남면로56번길 27-3 [석교리 873 1동]목구조및 블록구조 슬레이트지붕 | 단층 | 계사 / 21.09㎡(6.38평) | 85,000 | 1,792,650원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 남해군 남면 석교리 석교마을회관 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 부정형 평지로서, 현황 단독주택으로 이용 중임. * 본건 남측으로 노폭 약1.2m 내외의 진입로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[감정서상ㄱ] 매각 포함 * 건물 1층은 공부상 면적이 "43.97㎡이나 현황상 면적은 "68㎡" 이며, 부속건축물은 공부상 면적이 "31.92㎡이나 현황상 면적은 "36.6㎡" 임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-06-28 | 소유권보존 | 강OOOOO | 0 | 강세홍 강영자 강심신 강세주 강민호 각1/5 | |
| 2(갑6) | 2023-07-05 | 강세주지분전부이전 | (OOOOO | 0 | 공매, 1/5 | |
| 4(갑9) | 2024-08-22 | 임의경매 | (OOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경36717 |
관련 문서 (PDF)
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