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최종 업데이트: 2026-04-26 05:43
2024타경39099
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 중앙로 238, 비룡벨로스텔라 8층 802호
(경상남도 사천시 용강동 618-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 51.66㎡ (15.63평)
건물: 82.95㎡ (25.09평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 중앙로 238, 비룡벨로스텔라 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)마이더스건설 / (주)마이더스건설 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-29 |
감정가
181,000,000
최저가
126,700,000
보증금
12,670,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 137,777,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 사천 설준영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-17 | 144,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-05 | 115,840,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-23 | 92,672,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-23 | 181,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-06 | 126,700,000 |
진행 메모
매각 : 137,777,000 원 (76.12%)
(입찰 1 명,매수인:사천 설준영)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 설준혁 | 주거용 802호 |
전입: 2024-11-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조서희 | 주거용 802호 |
전입: 2021-11-22
확정: 2021-10-27 배당: 2023-11-29 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 19.01.16 | 82.945㎡(25.09평) / 주거용 | 144,800,000 |
현황 및 위치
*경상남도 사천시 용강동에 소재하는 비룡벨로스텔라 8 층 802 호로서, 부근은 근린생활시설, 아파트, 주거나지 등으로 형성되어 있음. *차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편임. *3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임. *단지 서측으로 차량 진 출입로 개설되어져 있음.
참고사항
* 외필지 :용강동 580-1, 580-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-22 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑4) | 2022-11-09 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-11-29 | 주택임차권(전부) | 조OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.22확정:2021.10.27 |
| 4(갑5) | 2024-02-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-11-08 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 183,176,345 | 소멸 | 2024타경39099 |
관련 문서 (PDF)
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