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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경39198
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 신안동 415-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 도로 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 신안동 415-8 |
| 소유자 / 채무자 | 용산건설(주) / 용산건설(주) |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
259,922,000
최저가
45,646,000
보증금
4,564,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-25 | 259,922,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-13 | 207,938,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-17 | 166,350,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-05 | 133,080,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-23 | 93,156,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-06 | 65,209,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-18 | 45,646,000 | 변경 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 신안동 415-8 / 자연경관지구,소로2류(폭 8m~10m),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 3 | 769,000원 |
| 토지 | 2 | 신안동 415-9 | 자연경관지구,소로2류(폭 8m~10m),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 도로 169㎡ (51.12평) | 769,000 | 129,961,000원 |
| 토지 | 3 | 신안동 416-6 | 자연경관지구,소로2류(폭 8m~10m),제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 도로 166㎡ (50.22평) | 769,000 | 127,654,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 "창원지방법원 진주지원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 법원 등의 관공서, 로변 점포, 공동주택, 다가구주택, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건은 현황 "도로"로서 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 일반 대중교통 사정은 보통정도임. * 완경사지내의 부정형의 도로임. * 본건이 약 8m 내외의 포장도로임.
참고사항
* 일괄매각 * 도로개설사업이 완료된 현황 "도로" 로, 이를 감안하여 평가함 * 정확한 지적경계 및 그에 따른 현실적 이용 상황 등은 별도 경계측량 등을 요함 * 2025.08.28.자 진주시 제출의 참고사항 안내에 따르면 1991년 민영 주택건설(삼진빌라맨션) 사업계획에 의해 도로개설 준공 후 진주시에 기부채납 조건으로 사업계획이 승인되었으며, 보상이 불가한 토지라고 함(첨부:진주시 참고사항 안내)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1991-04-13 | 소유권이전(매매) | 용OOOOOO | 0 | 상호 및 주소변경전:삼진건설주식회사 | |
| 2(갑4) | 1998-06-03 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 1998-08-12 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 40,683,250 | 소멸 | 98카단8807 구)대한보증보험주식회사 |
| 4(갑6) | 2003-09-26 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 13,848,102 | 소멸 | 2003카단7531 |
| 5(갑8) | 2024-11-14 | 강제경매 | 서OOOOOOOO | 88,537,430 | 소멸 | 2024타경39198 |
관련 문서 (PDF)
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