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최종 업데이트: 2026-04-26 05:44
2025타경30673
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 상봉동 792-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 56.32㎡ (17.04평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 상봉동 792-19 |
| 소유자 / 채무자 | 강경연(망 김판순의 상속인) 외5 / 강경연(망 김판순의 상속인) 외5 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
112,908,800
최저가
55,325,000
보증금
5,532,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 60,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 진주 최은국 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 112,908,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 79,036,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 55,325,000 |
진행 메모
매각 : 60,000,000 원 (53.14%)
(입찰 1 명,매수인:진주 최은국)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 상봉동 792-19 | 자연경관지구,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 111.7㎡ (33.79평) | 944,000 | 105,444,800원 |
| 건물 | 1 | 의병로130번길 9 [상봉동 792-19]시멘트 블록조 슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 52 | 137,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 1.62㎡(0.49평) / 75,000원 | 121,500 | * 사용승인:1977.00.00 |
| 제시외건물 | 의병로130번길 9 [상봉동 792-19]시멘트 블록조 슬래브지붕 | 단층 | 화장실 및 창고 / 2.2㎡(0.67평) | 0 | 150,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 진주시 상봉동, 진주여자고등학교에서 북서측으로 직선거리 약 300미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택` 각급학교 등 교육시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 관내버스정류장이 소재하고 있으며 대중교통사정은 보통인 편임. * 직사각형의 토지로서 인접지` 접면도로 등과 등고하고 단독주택부지로 이용되고 있음. * 남서측으로 포장된 소로3류(폭 8m 미만)와 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 종물및부합물[감정서상 ㄱ] 매각 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1992-01-06 | 소유권보존 | 강OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2014-10-08 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 229,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2019-05-29 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 4(갑4) | 2025-03-13 | 소유권이전(상속) | 강OOOO | 0 | 강경연 강경숙 강동화 강동율 강동준 강경희 각 1/6 | |
| 5(갑5) | 2025-03-17 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 99,404,937 | 소멸 | 2025타경30673 |
관련 문서 (PDF)
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