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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30688
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 서면 대정리 179)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 220.58㎡ (66.73평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 서면 대정리 179 |
| 소유자 / 채무자 | 김종서 / 김종서 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
207,551,020
최저가
101,700,000
보증금
10,170,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 207,551,020 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 145,286,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 101,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 71,190,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대정리 179 / 생산관리지역,가축사육제한구역 | 545 | 84,000원(53,300원) |
| 토지 | 2 | 대정리 179-4 | 생산관리지역,가축사육제한구역 / 도로 23㎡ (6.96평) | 28,000 | 644,000원 |
| 건물 | 1 | 고실로295번길 11 [대정리 179 제1동호]철근콘크리트구조 및 경량철골구조 기타지붕 | 1층 / 단독주택 | 90 | 774,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 99.9㎡(30.22평) / 885,000원 | 88,411,500 | * 사용승인:2020.05.28 |
| 제시외건물 | 고실로295번길 11 [대정리 179 제1동호]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 단층 | 창고 / 29.9㎡(9.04평) | 82,000 | 2,451,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 남해군 서면 대정리 소재 "둔전마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 축사, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. * 본건까지 소형차량 출입가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임. * 동하향 완경사지내의 부정형의 토지들로서 1)주택부지, 2)은 "도로"로 이용중임. * 북측으로 폭 약 3~4m 정도의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-05-29 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-06-08 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:새남해농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2024-07-09 | 가압류 | 새OOOO | 68,284,615 | 소멸 | 2024카단11380 |
| 4(갑3) | 2025-03-17 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 91,020,000 | 소멸 | 2025타경30688 |
관련 문서 (PDF)
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