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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30718
창원지방법원 진주지원 6계(055-760-3256)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 명석면 우수리 670)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 219.26㎡ (66.33평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 명석면 우수리 670 |
| 소유자 / 채무자 | 이명림 / 이명림 |
| 채권자 | 진주동부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-18 |
감정가
148,606,900
최저가
53,261,000
보증금
5,326,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-17 | 148,606,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 118,886,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 95,109,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-06 | 76,087,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-18 | 53,261,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 우수리 670 / 보전녹지지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역 | 268 | 305,000원(82,900원) |
| 토지 | 2 | 우수리 670-1 | 보전녹지지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역 / 도로 56㎡ (16.94평) | 99,000 | 5,544,000원 |
| 건물 | 1 | 진주대로1807번길 22-10 [우수리 670외 1필지]조적조 슬래브지붕 | 단층 / 단독주택 | 94 | 415,000원 |
| 2 | 단층 | 단독주택 | 34.32㎡(10.38평) / 415,000원 | 14,242,800 | * 사용승인:1997.02.18* 등기부상 창고, 화장실 |
| 제시외건물 | 1 | 진주대로1807번길 22-10 [우수리 670외 1필지]블럭조 판넬지붕 등 1.블럭조 판넬지붕, 2.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 및 보일러실 | 65 | 133,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 및 차고 | 36㎡(10.89평) / 100,000원 | 3,600,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 진주시 명석면 우수리 소재 우수리경로당 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등 농촌취락지대으로서, 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 1) 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 단독주택 부지입니다. 2) 도로로 이용 중입니다. * 1) 북동측 및 동측으로 세로(가) 및 세로(불) 도로와 각각 접합니다. 2) 도로입니다.
참고사항
* 일괄매각 * 감정서평가서상 제시외 건물 ‘ㄱ, ㄴ’ 매각 포함 * 제시외 건물 ‘ㄱ, ㄴ’은 일부 타 지상(671번지, 산151번지)에 걸쳐 소재하는 것으로 확인됨(감정평가서의 지적 및 건물개황도 참조) * 본건 건물은 공부상 ‘명석면 우수리 670번지, 691-1번지’ 양 지상에 소재하나, 합병으로 현황 ‘우수리 670번지’에 소재함 * 본건 건물은 공부상 ‘슬래브지붕’이나 현황 ‘슬래브 위 기와형 강판지붕’임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2012-12-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2013-01-11 | 근저당 | 진OOOOOOOO | 65,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2019-10-11 | 근저당 | 진OOOOOOOO | 15,400,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2019-10-21 | 근저당 | 진OOOOOOOO | 21,600,000 | 소멸 | |
| 5(을8) | 2023-07-14 | 근저당 | 김OO | 39,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2024-09-27 | 가압류 | 신OOOOO | 93,600,000 | 소멸 | 2024카단11959 |
| 7(갑5) | 2024-10-21 | 가압류 | 경OOOOOOO | 25,500,000 | 소멸 | 2024카단12122 |
| 8(갑6) | 2025-03-26 | 임의경매 | 진OOOOOOOO | 4,471,510 | 소멸 | 2025타경30718 |
| 9(갑7) | 2025-05-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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