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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30728
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 사천시 죽천강길 56, 동강아뜨리에 109동 9층 901호
(경상남도 사천시 용현면 신복리 7-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 41.20㎡ (12.46평)
건물: 59.36㎡ (17.96평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 죽천강길 56, 동강아뜨리에 109동 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 국태민 / 국태민 |
| 채권자 | 현대캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
71,000,000
최저가
34,790,000
보증금
3,479,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 71,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 49,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 34,790,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 24,353,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 05.05.18 | 59.3634㎡(17.96평)[공급23평] / 주거용 | 49,700,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 용현면 신복리 소재 "신영마을" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. * 완경사지의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 소로에 접함.
참고사항
* 현관 앞 복도 일부에 감정서상 사진과 같이 전실이 있으며, 이를 포함하여 평가함 * 외필지 : 신복리 7-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2018-12-17 | 소유권이전(매매) | 국OO | 0 | 거래가액:77,000,000 | |
| 2(을11) | 2021-07-28 | 근저당 | 현OOOOOOO | 54,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2024-04-23 | 가압류 | 현OOOOOO | 6,088,480 | 소멸 | 2024카단1111 |
| 4(갑10) | 2024-05-10 | 가압류 | 신OOOOOO | 6,332,365 | 소멸 | 2024카단1122 |
| 5(갑12) | 2024-07-18 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 38,117,499 | 소멸 | 2024카단11451 |
| 6(갑14) | 2025-03-31 | 임의경매 | 현OOOOOOO | 42,552,852 | 소멸 | 2025타경30728 |
관련 문서 (PDF)
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