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최종 업데이트: 2026-04-26 05:47
2025타경30875
창원지방법원 진주지원 6계(055-760-3256)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 남강로 1399, 하대한보아파트 2동 19층 1904호
(경상남도 진주시 하대동 75-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 21.16㎡ (6.4평)
건물: 58.50㎡ (17.7평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 남강로 1399, 하대한보아파트 2동 19층 1904호 |
| 소유자 / 채무자 | 배완준 / 배완준 |
| 채권자 | 제이비우리캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
110,000,000
최저가
77,000,000
보증금
7,700,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 85,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 우은진 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 77,000,000 |
진행 메모
매각 : 85,900,000 원 (78.09%)
(입찰 9 명,매수인:우은진)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성주용 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-03
확정: 2022-03-03 배당: 2025-08-08 |
20,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 19층 | 93.02.27 | 58.5㎡(17.7평)[공급25평] / 주거용 | 77,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "동진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 단독주택 및 공단 등으로 형성되어 있음. * 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 가장형의 평탄한 토지로, 현황 아파트 부지로 이용중임. * 본건 동측으로 4차선 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2012-12-21 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:97,000,000 | |
| 2(을11) | 2012-12-21 | 근저당 | 삼OOOOOOOO | 39,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-05-26 | 강제경매 | 제OOOOOOOOOO | 13,738,043 | 소멸 | 2025타경30875 |
| 4(갑7) | 2025-06-24 | 가압류 | 한OOOOOOO | 51,328,353 | 소멸 | 2025카단11263 |
관련 문서 (PDF)
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