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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30877
창원지방법원 진주지원 6계(055-760-3256)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 상봉대룡길 18, 화인아파트 101동 4층 402호
(경상남도 진주시 상봉동 615-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 31.80㎡ (9.62평)
건물: 83.44㎡ (25.24평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 상봉대룡길 18, 화인아파트 101동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 최재욱 / 최재욱 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
142,000,000
최저가
69,580,000
보증금
6,958,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 99,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 69,580,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 48,706,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 94.06.07 | 83.435㎡(25.24평)[공급30평] / 주거용 | 85,200,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 진주시 상봉동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음. * 본건의 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. * 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지의 서측으로 중로2류가 소재함.
참고사항
* 본건 대지권비율은 등기부상 "1458900분의 3122" 이나 토지대장 대지권 등록부상 "3122/1485900"로 상이하여 등기부 기준으로 평가함. * 내부 이용상황 및 관리상태는 경매 입찰 전 재확인바람. * 외필지 : 상봉동 762
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2018-01-25 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을7) | 2018-01-25 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 83,570,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:삼성화재해상보험주식회사 |
| 3(을15) | 2021-12-09 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-03-28 | 가압류 | 에OOOOOOOOOOOOOOO | 9,373,795 | 소멸 | 2024카단10621 |
| 5(갑10) | 2024-06-25 | 가압류 | 애OOOOOOOOOO | 65,276,140 | 소멸 | 2024카단11219 |
| 6(갑11) | 2025-05-22 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 73,711,100 | 소멸 | 2025타경30877 |
관련 문서 (PDF)
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