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최종 업데이트: 2026-04-24 05:56
2025타경10559
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로5길 26(독산동), 미림에이클래스 제101동 9층 902호
(서울특별시 금천구 독산동 303-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.93㎡ (2.7평)
건물: 25.31㎡ (7.66평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로5길 26(독산동), 미림에이클래스 제101동 9층 902호 |
| 소유자 / 채무자 | 이태호 / 이태호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
264,000,000
최저가
211,200,000
보증금
21,120,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 264,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 211,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 168,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 135,168,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김나경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-27
확정: 2021-07-26 배당: 2023-09-05 |
271,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박한나 | 주거용 902호 |
전입: 2025-02-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-27
확정: 2021-07-26 배당: 2025-09-01 |
271,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 21.07.08 | 25.31㎡(7.66평) / 오피스텔(방2, 욕실, 주방, 거실, 현관 등) | 132,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 「가산중학교」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 및 업무시설 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 근거리에 지하철역(1호선: 독산역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6~8m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-17 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:271,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-09-05 | 주택임차권(전부) | 김OO | 271,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.27확정:2021.07.26 |
| 3(갑3) | 2025-06-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 271,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10559 |
관련 문서 (PDF)
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