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최종 업데이트: 2026-04-23 17:44
2024타경4539
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 고현동 1069-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1037.68㎡ (313.9평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 고현동 1069-12 |
| 소유자 / 채무자 | 문상범외 1명 / 옥영희외 1명 |
| 채권자 | 더블유에스2409유동화전문유한회사(양도전:신한은행)외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-12-03 |
감정가
2,069,984,140
최저가
741,882,000
보증금
74,188,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-14 | 2,069,984,140 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-18 | 1,655,987,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-22 | 1,324,790,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-03 | 1,059,832,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-08 | 741,882,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-16 | 741,882,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오정훈 | 점포 |
전입: -
확정: 2019-06-13 배당: - |
50,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
| 옥영희 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고현동 1069-12 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 739㎡ (223.55평) | 2,140,000 | 1,581,460,000원 |
| 건물 | 1 | 거제대로 4590 [고현동 1069-12]일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 387 | 386,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 | 387.51㎡(117.22평) / 386,000원 | 149,578,860 | |
| 3 | 3층 | 단독주택 2가구 | 222.66㎡(67.35평) / 837,000원 | 186,366,420 | |
| 제시외건물 | 거제대로 4590 [고현동 1069-12]판넬조 판넬지붕 | 단층 | 창고 / 40㎡(12.1평) | 75,000 | 3,000,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제중앙고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 및 로변점포 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건 토지까지 차량 등의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 본건 토지는 사다리형 평지의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중입니다. * 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 약 7미터의 도로(고현동 1069-14번지, 타인소유)를 이용하여 차량접근합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 토1] 지적도상 맹지임. * 거제대로 4590 [고현동 1069-12]] 일반건축물대장에 등재된 "지하1층 소매점 21.6㎡"는 현황 "멸실"된 것으로 조사됨. * 제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2008-04-07 | 소유권보존 | 문OOOOOO | 0 | 문상범 49260/99768, 서영호 50508/99768 | |
| 2(을10) | 2014-11-25 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2014-11-25 | 근저당 | 신OOO | 624,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-09-20 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 544,569,212 | 소멸 | 2024타경4539 |
| 5(갑9) | 2025-03-14 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 462,640,825 | 소멸 | 2025타경417 |
관련 문서 (PDF)
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