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최종 업데이트: 2026-04-23 17:46
2024타경24083
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 장목면 관포리 627)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 481.59㎡ (145.68평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 장목면 관포리 627 |
| 소유자 / 채무자 | 박소현 / 박소현 |
| 채권자 | 장승포농협 |
| 배당종기일 | 2024-07-02 |
감정가
1,417,561,800
최저가
325,154,000
보증금
32,515,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 361,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 전호진 |
| 차순위 입찰가 | 330,010,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-18 | 1,417,561,800 | 유찰 |
| (진행) | 2025-01-06 | 1,134,049,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-02-10 | 1,134,049,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-17 | 907,239,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-21 | 725,791,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-26 | 580,633,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2025-09-22 | 580,633,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-03 | 464,506,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-01-19 | 464,506,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-16 | 325,154,000 |
진행 메모
매각 : 361,000,000 원 (25.47%)
(입찰 2 명,매수인:전호진 / 차순위금액 330,010,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 관포리 627 | 영농여건불리농지,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 1431㎡ (432.88평) | 579,000 | 828,549,000원 |
| 건물 | 1 | 두모실길 121-22 [관포리 627 1동]철근콘크리트구조 경사스라브지붕 등 1.철근콘크리트구조 경사스라브지붕, 2.철근콘크리트구조 경사스라브지붕, 3.철근콘크리트구조 경사스라브지붕, 4.블록구조 경사스라브지붕 | 1층 / 단독주택 | 105 | 1,590,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 91.16㎡(27.58평) / 1,590,000원 | 144,944,400 | * 사용승인:2020.09.24 |
| 3 | 지하1층 | 차고 | 84.9㎡(25.68평) / 423,000원 | 35,912,700 | * 사용승인:2020.09.24* 부속건물 |
| 4 | 단층 | 보일러실 및 창고 | 21㎡(6.35평) / 277,000원 | 5,817,000 | * 사용승인:2020.09.24* 부속건물 |
| 5 | 두모실길 121-22 [관포리 627 2동]철근콘크리트구조 경사스라브지붕 | 1층 | 단독주택 / 60㎡(18.15평) | 1,310,000 | 78,600,000원 |
| 6 | 2층 | 단독주택 | 29.4㎡(8.89평) / 1,310,000원 | 38,514,000 | * 사용승인:2020.09.24 |
| 7 | 두모실길 121-22 [관포리 627 3동]철근콘크리트구조 경사스라브지붕 | 1층 | 단독주택 / 60㎡(18.15평) | 1,310,000 | 78,600,000원 |
| 8 | 2층 | 단독주택 | 29.4㎡(8.89평) / 1,310,000원 | 38,514,000 | * 사용승인:2020.09.24 |
현황 및 위치
* 대상 토지는 경상남도 거제시 장목면 관포리 소재 관포마을 남서측 인근 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 펜션 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 남동측 하향한 완경사의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성한 주거용건부지상태임. * 본건 동측으로 약 4미터, 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 건1~4) 중 건4 공부상 "경사스라브지붕"이나, 현황 "판넬지붕"임. * 지상 조경시설(조경석, 조경수 등) 포함 평가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-10-05 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2022-08-17 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 996,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 장승포농협 |
| 3(을4) | 2023-06-21 | 근저당 | 김OO | 91,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-04-22 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 850,158,853 | 소멸 | 2024타경24083 |
관련 문서 (PDF)
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