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최종 업데이트: 2026-04-24 05:56
2025타경10563
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로8길 210, 소담밸리 5층 504호
(서울특별시 강서구 화곡동 791-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.23㎡ (5.21평)
건물: 29.75㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로8길 210, 소담밸리 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 이미혜 / 이미혜 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
210,000,000
최저가
168,000,000
보증금
16,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 168,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 134,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 107,520,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서희정 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-25
확정: 2022-03-29 배당: 2024-05-08 |
187,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이상이 | 주거용 미상 |
전입: 2024-10-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-25
확정: 2022-03-29 배당: 2025-09-01 |
187,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 13.04.18 | 29.75㎡(9평)[공급10평] / 주거용 | 84,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보 통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 ""목동역"" 이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 3필지 일단의 대체로 세장형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 791-17, 791-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-06 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(을11) | 2022-10-24 | 근저당 | (OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2024-05-08 | 주택임차권(전부) | 서OO | 187,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.25확정:2022.03.29 |
| 4(갑8) | 2025-06-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 187,000,000 | 소멸 | 2025타경10563 |
관련 문서 (PDF)
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