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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경26386
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 통영시 새미골4길 38, 대영비치빌라 2층 101호
(경상남도 통영시 도천동 317-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 55.13㎡ (16.68평)
건물: 74.30㎡ (22.48평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 통영시 새미골4길 38, 대영비치빌라 2층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 이점종 외1 / 이점종 외1 |
| 채권자 | 이용수 |
| 배당종기일 | 2024-09-05 |
감정가
78,000,000
최저가
26,754,000
보증금
2,675,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-18 | 39,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-06 | 31,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-10 | 24,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-03-17 | 19,968,000 | 매각 |
| (진행) | 2025-07-14 | 19,968,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-08-18 | 19,968,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2025-12-08 | 78,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-19 | 54,600,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-16 | 38,220,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-20 | 26,754,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이경림 | 주거용 미상현 |
전입: 2017-08-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 도천동 317-5(5층중2층) | 99.01.25 | 74.3㎡(22.48평) / 주거용 | 39,000,000 |
현황 및 위치
====2024타경26386(모사건) 내용==== * 본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 두룡초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. * 대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. * 대지권의 토지 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. ====2025타경21757(병합) 내용==== * 본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 "두룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 단지내 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 대지권의 토지는 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "공동주택(다세대주택) 건부지"로 이용 중입니다. * 대지권의 토지 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2025.03.17 / 매각가 25,150,100원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 외필지 :도천동 317-8, 318 * 본건의 대표번지 도천동 317-5번지는 공부상 2004.11.18.자로 타인(개인)소유로 소유권이전이 되어 본건이 속한 건물은 "도천동 317-8, 318" 양지상에 소재함. ▶2025타경21757 감정원 : 지구, 가격시점 : 2025.08.22
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-03-08 | 소유권보존 | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑2) | 1999-03-09 | 공유자전원지분전부이전청구권가등기 | 이OO | 0 | 인수 | 매매예약 |
| 3(갑4) | 1999-07-03 | 이점종지분전부가압류 | 신OO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기99카단2258 |
| 4(갑5) | 1999-11-30 | 이점종지분전부압류 | 통OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2001-06-20 | 이점종지분가압류 | 도OOOOOO | 16,072,590 | 소멸 | 2001카단1303 |
| 6(갑9) | 2024-06-26 | 이점종지분강제경매 | 이OO | 88,248,526 | 소멸 | 2024타경26386 |
| 7(갑11) | 2025-08-06 | 이평림지분강제경매 | 황OO | 35,000,000 | 소멸 | 2025타경21757 |
관련 문서 (PDF)
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