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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경26713
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 옥포동 1280-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 413.77㎡ (125.17평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 옥포동 1280-20 |
| 소유자 / 채무자 | 김종덕 / 김종덕 |
| 채권자 | 거제중앙신협 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
735,375,760
최저가
118,075,000
보증금
11,807,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-21 | 735,375,760 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-26 | 588,300,600 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-14 | 470,640,480 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-18 | 376,512,380 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-22 | 301,210,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-03 | 240,968,000 | 매각 |
| 7차 (진행) | 2026-01-19 | 240,968,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-16 | 168,678,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-20 | 118,075,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤현준 | 주거용 2층 49.5㎡(101호) |
전입: 2019-07-04
확정: 2019-08-13 배당: 2020-07-21 |
4,000,000
월 115,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 옥포동 1280-20 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 216.7㎡ (65.55평) | 1,570,000 | 340,219,000원 |
| 건물 | 1 | 진목1길 79 [옥포동 1280-20]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택(다가구주택) | 43 | 988,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(다가구주택) | 128.84㎡(38.97평) / 988,000원 | 127,293,920 | * 사용승인:2011.11.17 |
| 3 | 3층 | 단독주택(다가구주택) | 126.39㎡(38.23평) / 988,000원 | 124,873,320 | * 사용승인:2011.11.17 |
| 4 | 4층 | 단독주택(다가구주택) | 99.45㎡(30.08평) / 988,000원 | 98,256,600 | * 사용승인:2011.11.17 |
| 제시외건물 | 진목1길 79 [옥포동 1280-20]철근콘크리트조 판넬지붕 | 옥상 | 창고 / 16㎡(4.84평) | 135,000 | 2,160,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "진목초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. * 세장형 평지의 "주거용 건부지"로 이용 중임. * 본건 동측으로 포장도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.03 / 매각가 295,000,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납* 일괄매각. * 제시외 건물(감정서상 ㉠) 매각 포함. * 정확한 지적관련 사항의 확인은 필요시 측량을 요함.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2012-06-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2014-07-29 | 근저당 | 거OOOOO | 416,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2020-07-21 | 주택임차권(2층 101호) | 윤OO | 4,000,000 | 소멸 | 전입:2019.07.04확정:2019.08.13차:금115,000원 |
| 4(갑5) | 2024-07-08 | 임의경매 | 거OOOOO | 363,654,589 | 소멸 | 2024타경26713 |
| 5(갑6) | 2025-02-24 | 압류 | 거OO | 0 | 소멸 |
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