목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 05:57
2025타경10567
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로57길 60, 프라임캐슬 2층 202호
(서울특별시 강서구 화곡동 805-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.46㎡ (5.28평)
건물: 27.86㎡ (8.43평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로57길 60, 프라임캐슬 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
255,000,000
최저가
163,200,000
보증금
16,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 204,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 163,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 130,560,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송민비 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2020-11-25
확정: 2020-10-30 배당: 2023-01-06 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-25
확정: 2020-10-30 배당: 2025-09-01 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.07.22 | 27.86㎡(8.43평)[공급10평] / 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등 | 186,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. * 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. * 본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
☞현황서상 내용:건물 외벽에 `프라임캐슬`로 표시됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-25 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-01-06 | 주택임차권(건물 전부) | 송OO | 253,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.25확정:2020.10.30 |
| 3(갑3) | 2023-06-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-03-10 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-06-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 253,000,000 | 소멸 | 2025타경10567 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다