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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경27655
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 문동동 15-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 문동동 15-11 |
| 소유자 / 채무자 | 하태영 / 하태영 |
| 채권자 | 조흥저축은행 |
| 배당종기일 | 2024-10-08 |
감정가
266,236,000
최저가
19,151,000
보증금
1,915,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-06 | 266,236,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-10 | 212,989,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-17 | 170,391,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-21 | 136,313,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-26 | 109,050,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-14 | 87,240,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-18 | 69,792,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-22 | 55,834,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-11-03 | 39,084,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-12-08 | 27,359,000 | 매각 |
| 11차 (진행) | 2026-03-16 | 27,359,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-20 | 19,151,000 | |
| 13차 (진행) | 2026-06-01 | 13,406,000 | |
| 14차 (진행) | 2026-08-10 | 9,384,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 문동동 15-11 | 준보전산지,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 659㎡ (199.35평) | 404,000 | 266,236,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 거제시 문동동 소재 문동저수지 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 전원주택 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. * 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 현황 잡종지 상태 입니다. * 대상물건 북서측으로 노폭 약5m 내외의 도로와 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2025.12.08 / 매각가 35,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 거제시로부터 건축허가(2011-건축과-신축신고-189)를 득하여 부지조성 토목공사 후 방치된 상태로, 현황 "잡종지"임. * 지상 자생 입목 등 포함 평가함. ☞현황서상 내용 : 본건 토지는 부지 조성 토목공사되어 현재 방치되어 잡목및 잡풀이 무성한 상태임.
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2008-12-10 | 소유권이전(매매) | 하OO | 0 | 거래가액:20,000,000 | |
| 2(을8) | 2015-12-29 | 근저당 | 조OOOOOOOOOOO | 162,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2015-12-29 | 지상권(토지의전부) | 조OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.12.29~2045.12.2930년 |
| 4(갑7) | 2024-07-29 | 임의경매 | 조OOOOO | 122,514,344 | 소멸 | 2024타경27655 |
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