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최종 업데이트: 2026-04-24 05:58
2025타경10582
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 까치산로 104, 성원프라우드 4층 403호
(서울특별시 강서구 화곡동 970-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 20.25㎡ (6.13평)
건물: 28.44㎡ (8.6평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 까치산로 104, 성원프라우드 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 송재일 / 송재일 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-24 |
감정가
251,000,000
최저가
160,640,000
보증금
16,064,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 251,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 200,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 160,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 128,512,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김해림 | 주거용 미상 |
전입: 2025-05-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박민지 | 주거용 건물전부 |
전입: 2019-03-22
확정: 2019-03-05 배당: 2021-03-31 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-03-22
확정: 2019-03-05 배당: 2025-09-23 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍문기 | 주거용 미상 |
전입: 2024-01-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 18.03.29 | 28.44㎡(8.6평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 75,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 남측 인근에 소재하며,주위는 근린생활시설,다세대주택,아파트 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 진.출입 가능하며,인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다. * 정방형의 인접도로와 평탄시되는 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건물부지로 이용 중 입니다. * 북동측으로 약 6m의 정도의 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-03-22 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2021-03-31 | 주택임차권(건물전부) | 박OO | 253,000,000 | 소멸 | 전입:2019.03.22확정:2019.03.05 |
| 3(갑7) | 2024-09-03 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2025-06-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 253,000,000 | 소멸 | 2025타경10582 |
관련 문서 (PDF)
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