목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 05:59
2025타경10587
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 혜성오피스텔 9층 902호
(서울특별시 강서구 화곡동 916-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.13㎡ (2.16평)
건물: 27.06㎡ (8.19평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 82-6, 혜성오피스텔 9층 902호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-24 |
감정가
252,000,000
최저가
161,280,000
보증금
16,128,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 201,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 161,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 129,024,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조성만 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-06-27
확정: 2022-06-10 배당: 2024-07-08 |
286,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-27
확정: 2022-06-10 배당: 2025-09-24 |
286,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 21.02.18 | 27.06㎡(8.19평) / 오피스텔 | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 지하철 2,5호선 까치산역 남서측 인근에 위치하며, 주위에 는 공동주택, 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 2,5호선 까치산역 및 노선버스 정류장이 소재 함. * 대체로 장방형 평지로 오피스텔 부지로 이용중임. * 동측으로 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-18 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:254,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-07-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 4(을1) | 2024-07-08 | 주택임차권(건물전부) | 조OO | 286,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.27확정:2022.06.10 |
| 5(갑5) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-06-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 286,000,000 | 소멸 | 2025타경10587 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다