목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 18:02
2025타경20971
창원지방법원 통영지원 6계(055-640-8594)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 거제시 일운면 망치리 104-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 일운면 망치리 104-2 |
| 소유자 / 채무자 | 최혜정 / 정명련 |
| 채권자 | 유에스제십이차유동화전문 유한회사 (양도전: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
1,510,564,000
최저가
518,124,000
보증금
51,812,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-03 | 1,510,564,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-08 | 1,057,395,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-19 | 740,177,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-16 | 518,124,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 망치리 104-2 / 중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,계획관리지역,자연취락지구 | 283 | 458,000원(130,000원) |
| 토지 | 2 | 망치리 104-5 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,계획관리지역,자연취락지구 / 대 1141㎡ (345.15평) | 1,210,000 | 1,380,610,000원 |
| 제시외기타 | 1 | 망치리 104-5철골조 | / 포토존구조물 | 0 | |
| 2 | 제시외수목 종려나무 약 3주 | / | 340,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치마을" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 주택, 펜션, 근린생활시설, 식품가공업체 등으로 형성된 해안지대임. * 본건까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 1: 완경사지 내 부정형(막대형)의 토지로 지목 및 현황 도로 등임. 2: 완경사지 내 일부 평탄하게 조성된 부정형의 주거기타로서, 일부 모래 및 토석 등이 적치되어 있고 북동측 극히 일부 토지는 구거 등으로 이용 중인 것으로 보이나, 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함. * 1: 노폭 약 5m 내외의 진입도로로서 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 접함. 2: 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 진입도로(1 토지)에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. * 토2))제시외 수목(종려나무 약3주)매각 포함. * 토2)제시외 구조물(㉠)매각 제외. * 토2)지상의 축대(옹벽 등)포함 평가, 현황 일부 "구거"임. * 토2)일부 지상에 소재하는 가스탱크 및 판넬구조물 매각 제외(타인소유로 탐문됨).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2003-10-01 | 소유권이전(증여) | 배OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2019-04-04 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 1,080,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2019-04-04 | 지상권(토지의전부) | 신OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2019.04.04~2049.04.0430년 |
| 4(을7) | 2019-05-20 | 근저당 | 신OOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2022-06-09 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 6(갑7) | 2023-08-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-07-19 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,711,475 | 소멸 | 2024카단12039 |
| 8(갑10) | 2024-11-07 | 압류 | 국OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2024-12-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑12) | 2025-02-06 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 1,260,000,000 | 소멸 | 2025타경20971, 양도전 : 신한은행 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.