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2025타경20995

창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
창원지방법원 통영지원 5계(055-640-8599) 매각기일 2026-04-20 00:00:00 사건번호 2025타경20995 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-21 09:00
소재지
-
(경상남도 통영시 욕지면 동항리 699-2)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상남도 통영시 욕지면 동항리 699-2
소유자 / 채무자 박복민 / 박복민
채권자 부경신항수협(변경전:의창수협)
배당종기일 2025-04-28
감정가
56,406,000
최저가
6,934,000
보증금
693,400
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-07-14 56,406,000 유찰
2차 (진행) 2025-08-18 45,125,000 유찰
3차 (진행) 2025-09-22 36,100,000 유찰
4차 (진행) 2025-11-03 28,880,000 유찰
5차 (진행) 2025-12-08 20,216,000 유찰
6차 (진행) 2026-01-19 14,151,000 유찰
7차 (진행) 2026-03-16 9,906,000 유찰
8차 (진행) 2026-04-20 6,934,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 동항리 699-2 가축사육제한구역,생산관리지역 / 전 714㎡ (215.99평) 79,000 56,406,000원
현황 및 위치
* 본건 토지는 경상남도 통영시 욕지면 동항리(도서지방) 소재 "목과마을" 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위환경은 농경지 및 인근 임야로 형성된 농경지대이며 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건은 도서지방에 위치하여 선박으로 통행하는 부분에서 다소 불편시 되며 본건 인근까지 차량접근은 가능함. * 부정형에 가까운 완경사지세의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. * 본건 남동측으로 세로(가) 포장도로가 개설되어 있으나 본건 토지와의 고저차이로 차량진입 등은 불가함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2008-01-04 소유권이전(증여) 박OO 0
2(을1) 2010-08-03 근저당 부OOOOOOOOOOO 19,500,000 소멸 말소기준등기
3(갑3) 2025-02-13 임의경매 부OOOOOOOOOOO 16,109,190 소멸 2025타경20995, 변경전:의창수협
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